Szanowne Koleżanki i Koledzy Architekci IARP,

Przesyłamy Wam czterdziesty piąty numer newslettera legislacyjnego. Zawiera on:

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 8 grudnia 2018 r., poz. 2285); >>>

• Tekst rozporządzenia z naniesionymi zmianami wynikającymi z nowelizacji oraz przepisami przejściowymi (wersja czerwono-niebieska). >>>

W nawiązaniu do 43 numeru newslettera legislacyjnego Archilegis, przesyłamy rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które opublikowane zostało w Dzienniku Ustaw w dniu 8 grudnia 2017 r.

Przypominamy, że nowelizacja wejdzie w życie 1 stycznia 2018 r., za wyjątkiem przepisów dotyczących stanowisk postojowych w garażach (zaczną obowiązywać po upływie 12 miesięcy od dnia ogłoszenia).

Najważniejsze zmiany przedstawione zostały w newsletterze Archilegis nr 43, przesłanym członkom Izby Architektów w dniu 30 listopada 2017 r.

Warto jeszcze raz zwrócić szczególną uwagę na przepisy przejściowe:

1. Przepisy dotychczasowe stosuje się dla zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia w życie rozporządzenia:

• został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, wniosek o zmianę pozwolenia na budowę lub wniosek o zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego;
• zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonania robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
• została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego.

2. Paragraf §12 ust. 2 rozporządzenia w brzmieniu dotychczasowym stosuje się na wniosek inwestora w przypadku zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia w życie rozporządzenia została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dla którego przed dniem 1 stycznia 2020 r.:

• został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, wniosek o zmianę pozwolenia na budowę lub wniosek o zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego;
• zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonania robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
• została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego.

3. Stosowanie §55 ust. 4 w dotychczasowym brzmieniu dopuszcza się w przypadku budynku innego niż budynek mieszkalny wielorodzinny, dla którego została wydana decyzja pozwolenia na budowę przed dniem 1 kwietnia 1995 r. i dla którego przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia dokonano zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny.

4. Przepisu §94 w nowym brzmieniu nie stosuje się do przebudowy mieszkań o powierzchni użytkowej mniejszej niż 25 m2:

• powstałych w ramach zamierzenia budowlanego, o którym mowa w ust. 1 (został złożony wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie etc.);
• które w dniu wejścia w życie rozporządzenia spełniają warunki, o których mowa w art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy o własności lokali.

5. Polskie Normy wymienione w pozycji 49 załącznika nr 1 w brzmieniu dotychczasowym można stosować w przypadku zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem 1 stycznia 2021 r.:

• został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, wniosek o zmianę pozwolenia na budowę lub wniosek o zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego;
• zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonania robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
• została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego.